Часто українці не можуть отримати держпослуги у сфері нерухомості через низку проблем (наприклад, адреса одного і того ж будинку в різних реєстрах не збігається; або ж адресних даних про будівлю не вистачає; чи взагалі відсутні будь-які дані про адреси у селах та селищах).

На державному рівні створено інтерфейс внесення відомостей про наявні геодані в межах територіальних громад до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Це -необхідний етап заповнення Єдиного державного реєстру адрес та Реєстру будівель і споруд, що передбачено Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» № 2486-X від 29.07.2022 року (далі – Закон).

Наповнювати ці реєстри будуть працівники органів місцевого самоврядування через програмне забезпечення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Створення реєстру в електронному вигляді передбачається на базі наявних офіційних списків адрес, шляхом підтвердження правильних записів в них та зазначення координат будівель.

Із створенням цих реєстрів скоротиться кількість проблем із даними про адреси та будівлі, українці зможуть отримувати держпослуги у сфері нерухомості швидше без витрат часу на збори папірців та довгі перевірки.

Це зменшить кількість заяв, скарг та спорів щодо певних адрес. Також завдяки якісним даним можна буде краще моніторити роботу комунальників та ремонтників, точніше призначати житлові субсидії та отримувати субвенції.

Законом передбачено:

- забезпечення застосування Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд протягом дії експериментального проекту із створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;

- забезпечити із застосуванням програмних засобів Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва:

- внесення (завантаження) протягом двох місяців з дня опублікування Закону місцевих наборів даних про адреси (за наявності) до Єдиного державного реєстру адрес;

- протягом чотирьох місяців проведення текстової верифікації даних про вулиці, площі, майдани, шосе, проспекти, бульвари, інші об’єкти вулично-дорожньої мережі, поіменовані об’єкти та номери будівель і споруд;

протягом шести місяців з дня опублікування Закону:

- внесення до Єдиного державного реєстру адрес геопросторових даних про вулиці, площі, майдани, шосе, проспекти, бульвари, інші об’єкти вулично-дорожньої мережі та поіменовані об’єкти і електронних документів, електронних копій паперових документів про утворення та/або найменування таких об’єктів;

- внесення до Реєстру будівель та споруд геопросторових даних про закінчені будівництвом об’єкти;

- внесення протягом дванадцяти місяців з дня опублікування Закону до Єдиного державного реєстру адрес електронних документів чи електронних копій паперових документів про присвоєння адрес;

- протягом дванадцяти місяців з дня опублікування Закону верифікацію даних про адреси складових частин закінчених будівництвом об’єктів (квартир, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень) у Єдиному державному реєстрі адрес.

З метою дотримання строків виконання Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» відділ БАБ та ЖКГ МСР (орган з присвоєння адрес) прохає власників будинків, споруд перевірити наявність адресних табличок на фасаді, а в разі їх відсутності – встановити їх.